جف بزوس ثروتمند‌ترین مرد جهان شد

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



جف بزوس ثروتمند‌ترین مرد جهان شد





براساس گزارش CNN، بیل گیتس كه در ليست فوربس برای بیست و چهارمین سال پیاپی با ثروتی به ارزش ۸۹ میلیارد دلار همچنان رتبه اول این لیست را در اختیار داشت، اكنون در رتبه دوم جهان قرار گرفته‌است و جف بزوس بنیانگذار آمازون اكنون عنوان ثروتمند‌ترين مرد جهان را به دست آورده‌است.

سهام شركت آمازون روز جمعه ۲۷ اكتبر ۲۰۱۷ پس از انتشار گزارش درآمد شركت، با جهشي ۱۳٫۵ درصدي مواجه شد. سود آمازون در طي سه ماه به بيش از يك چهارم ميليارد دلار رسيده‌بود.

بزوس كه تقريبا ۸۰ ميليون سهام آمازون را در اختيار دارد، براساس جديد‌ترين داده‌هاي شركت FactSet به خاطر اين جهش يك روزه سهارم بيش از ۱۰ ميليارد دلار به ثروتش افزوده شد و مجموع ثروت وي اكنون به ۹۰ ميليارد دلار رسيده‌است.

گيتس در پايان روز تجاري پنجشنبه ۲۶ اكتبر ۲۰۱۷ با ثروتي برابر ۸۸ ميليارد دلار هنوز در ليست شاخص جهاني بلومبرگ رتبه اول را در اختيار داشت. در همان زمان ثروت بزوس براساس شاخص بلومبرگ ۸۳٫۵ ميليارد دلار بود اما در روز بزرگ بعدي وي توانست اين فاصله را پر كند.

اما در همان زمان ارزش سهام گيتس در مايكروسافت نيز با افزايشي هفت درصدي مواجه شد. گيتس تا ماه سپتامبر ۱۰۳ ميليون سهام مايكروسافت را در اختيار داشته‌است و افزايش ۶ دلاري ارزش سهام اين شركت باعث شد تا ۶۰۰ ميليون دلار به ثروت وي افزوده شود.

بزوس پيش از اين نيز توانسته بود مقام پرزرق و برق گيتس را از او بگيرد. در ۲۷ جولاي باري ديگر به دليل افزايش ارزش سهام آمازون ثروت بزوس به ۹۰ ميليارد دلار رسيده بود.

فوربس طي روزهاي گذشته گزارش رده‌بود كه ارزش مجموع ثروت ۴۰۰ میلیاردر آمریکایی ۲٫۷ تریلیارد دلار است که این نیز خود رکوردی جدید در رتبه‌بندی اين سايت به شمار می‌رود. مجموع ثروت ۴۰۰ ثروتمند برتر آمریکا در سال گذشته ۲٫۴ تریلیارد بوده‌است. این یعنی میانگین درآمد خالص هر یک از این افراد ۶٫۷۵ میلیارد دلار است.


ادامه مطلب
بدون نظر

وام درمانی گره کور تولید را باز نکرد

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



وام درمانی گره کور تولید را باز نکرد





در ادامه اين روند امسال نيز پرداخت ۳۰هزار ميليارد تومان تسهيلات به بنگاه‌هاي توليدي مصوب شده كه با گذشت بيش از ۷‌ماه هنوز از پرداخت اين تسهيلات خبري نيست. برمبناي خوش‌بينانه‌ترين آمارها تا‌كنون حدود ۳درصد اين تسهيلات پرداخت شده و بنگاه‌ها همچنان درگير فرايند ثبت‌نام، معرفي به ‌بانك‌ها و تأمين شرايط دريافت منابع هستند و تا جايي كه خبر داريم بانك‌ها به‌دليل نداشتن منابع مالي توان پرداخت اين تسهيلات را نداشته و با اين روند پرداخت تسهيلات امسال رونق توليد دور از دسترس خواهد بود.

از سوي ديگر هنوز هم بنگاه‌هاي توليدي با مشكلات ديگري مانند قوانين كار و بيمه تأمين اجتماعي، ماليات، افزايش نرخ حامل‌هاي انرژي، فراهم نبودن زيرساخت‌هاي صادرات كالا و از همه مهم‌تر با بحران قيمت تمام‌شده بالا دست و پنجه نرم مي‌كنند كه با اين شرايط حتي درصورت پرداخت تسهيلات پيش‌بيني شده به واحدهاي توليدي نيز به‌نظر نمي‌رسد مشكل وام‌درماني گره كور بخش توليد را باز كند. علاوه بر آن در شرايطي كه مسئولان دولتي از رفع تدريجي ركود حاكم بر بازار محصولات صنعتي خبر مي‌دهند، ركود در بنگاه‌هاي كوچك و متوسط كاملا محسوس است.

ممكن است بنگاه‌هاي بزرگ مانند فولاد، شركت‌هاي خودروسازي يا صنايع بالادستي پتروشيمي از ركود خارج شده باشند اما در صنايع پايين‌دستي همچنان مشكلات جدي به‌دليل ركود حاكم بر بازار وجود دارد. همچنين در حالي كه هزينه تمام‌شده بالاي توليد محصولات صنعتي ريشه در مشكلات اساسي بخش صنعت دارد، فارغ از برخي صنايع بزرگ مانند پتروشيمي‌ها، ساير صنايع كشور اقدام مؤثري براي بازسازي و نوسازي ماشين‌آلات خود انجام نداده‌اند و بر اين اساس چندي پيش اتاق بازرگاني پرداخت تسهيلات براي بازسازي و نوسازي صنايع را به وزير صمت پيشنهاد كرد.

گرچه دولت اعلام مي‌كند كه منابعي را براي اين موضوع در چارچوب بودجه امسال يا طرح رونق توليد آماده كرده است اما هنوز شاهد تخصيص و پرداخت اين منابع نيستيم. علاوه بر موانع تأمين منابع موردنياز براي بازسازي و نوسازي صنايع، مشكلات نقل و انتقال پول در نظام بانكي و تداوم آثار مخرب تحريم‌ها و اينكه شركاي خارجي فناوري روز‌توليد را به ما بفروشند يا خير جاي بحث بسيار دارد. تخصيص منابع، قابليت خريد ماشين‌آلات، رفع مشكلات نقل و انتقال پول و… بسته سياستي مرتبط با يكديگر است كه بايد براي رفع مشكلات ساختاري توليد مدنظر قرار گيرد وگرنه صرف وام درماني، قادر به حل بحران حاكم بر بخش توليد نيست.

  • رئيس كميسيون صنايع اتاق ايران

ادامه مطلب
بدون نظر

پاسخ فرابورس به حاشیه‌های معاملات پالایشگاه کرمانشاه

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



پاسخ فرابورس به حاشیه‌های معاملات پالایشگاه کرمانشاه





 به‌دنبال انعكاس برخي حاشيه‌ها درباره نحوه واگذاري شركت پالايش نفت كرمانشاه و اينكه سهام اين شركت در بازار فرابورس معامله شده است، معاون عمليات و نظارت بازار فرابورس ايران به برخي ابهامات مطرح شده در اين خصوص پاسخ داد. به گزارش پايگاه اطلاع‌رساني بازار سرمايه، بهنام محسني در اين‌باره گفت: اين شركت صرفا توسط سازمان خصوصي‌سازي چندين مرتبه در بازار سوم مورد عرضه يكجا قرار گرفته اما هيچ‌گونه سابقه معاملاتي براي سهام اين شركت در بازار سرمايه وجود ندارد.

او با اشاره به اظهارات اخير نماينده كرمانشاه مبني بر اينكه سهام شركت پالايش نفت كرمانشاه به فرابورس ايران واگذار شده و انتقادات وي از نحوه واگذاري سهام اين شركت از سوي سازمان خصوصي‌سازي بيان كرد: فرابورس ايران به‌عنوان يك بازار بورس متشكل و خودانتظام، صرفا اقدام به فراهم كردن بستر انجام معاملات اوراق بهادار ميان خريداران و فروشندگان براساس قوانين و مقررات بازار سرمايه و رعايت تشريفات مربوطه مي‌كند و آنچه در خبر‌ها عنوان شده مبني بر اينكه سهام شركت پالايش نفت كرمانشاه به فرابورس ايران واگذار شده صحيح نيست.

معاون عمليات و نظارت بازار فرابورس ايران به سابقه واگذاري اين شركت از سوي سازمان خصوصي‌سازي در بازار سوم فرابورس اشاره و تشريح كرد: در سال‌هاي ٩٣، ٩٤ و ٩٥ در بازار سوم فرابورس ايران كه صرفا محلي براي عرضه‌هاي عمده و يكجا و نه خرد براي شركت‌هاي پذيرش نشده و معاف از ثبت است، شركت پالايش نفت كرمانشاه توسط سازمان خصوصي‌سازي مورد عرضه يكجا قرار گرفت كه هيچ‌يك از اين عرضه‌ها نيز معامله نشد.


ادامه مطلب
بدون نظر

تکاپوی انگلیسی‌ها برای ‌تجارت با ایران

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



تکاپوی انگلیسی‌ها برای ‌تجارت با ایران





در تازه‌ترين تحول فعالان و شركت‌هاي انگليسي در پارلمان اين كشور با حميد بعيدي‌نژاد، سفير ايران در انگليس و از اعضاي تيم مذاكره‌كننده هسته‌اي ايران درباره نحوه همكاري و سرمايه‌گذاري در ايران مذاكره كردند. اين ديدار مهم كه شامگاه جمعه با حضور ريچارد بيكن، رئيس گروه دوستي پارلماني ايران و انگليس و البته نمايندگان ۱۵شركت توليدي، تجاري و سرمايه‌گذاري بريتانيايي برگزار شده، به گفته سفير ايران نشان از تمايل انگليس‌ها براي تداوم و گسترش روابط تجاري ايران دارد.

بعيدي‌نژاد با اشاره به برگزاري اين نشست اقتصادي در پارلمان انگليس آن هم ۳هفته پس از ادعاهاي جنجالي دونالد ترامپ عليه مردم ايران به فعالان اقتصادي و سرمايه‌گذاران اين كشور اروپايي اطمينان داده است كه برجام مستحكمتر از آن است كه دولت آمريكا بتواند با تداوم آن مخالفت كند.

  • رقابت اروپايي‌ها بر سر ايران

سرمايه‌گذاران و فعالان اقتصادي انگليسي كه پس از اعمال تحريم‌ها عليه ايران به‌دليل نزديكي روابط سياسي و تجاري با آمريكا همواره با ترديدهاي جدي براي همكاري با ايران تصميم‌ گرفته و مي‌گيرند، حالا نگران از سبقت ۳رقيب سنتي‌شان يعني آلمان، ايتاليا و فرانسه تلاش دارند تا با عبور از مرحله ترديد دست‌كم حجم مراودات تجاري‌شان را با ايران افزايش دهند. هرچند سياست ايران در همكاري با كشورهاي اروپايي تا اندازه‌اي با قبل از تحريم‌ها تغيير كرده و بيشترين تمايل ايران به سرمايه‌گذاري اروپايي‌ها در ايران متمركز شده‌است؛ تدبيري كه باعث شد تا چندي پيش قرارداد ساخت بزرگ‌ترين نيروگاه خورشيدي ايران با ظرفيت توليد ۶۰۰مگاوات برق، با شركت كوركاس انگليس امضا شود.

افزون بر اينكه اخيرا تفاهمنامه همكاري و گسترش مناسبات تجاري بين اتاق بازرگاني ايران و انگليس به امضا رسيده و انتظار مي‌رود در آينده نزديك اين تفاهمنامه جنبه اجرايي‌تري پيدا كند.فرانسوي‌ها البته در رقابت با ديگر رقباي سنتي خود در قاره سبز گام‌هاي جدي‌تري برداشته‌اند و افزون بر امضاي قراردادهاي تجاري در صنعت خودرو و فروش هواپيما در ايران، غول نفتي‌شان يعني توتال فرانسه هم زودتر از ديگر شركت‌هاي نفتي اروپا ازجمله بي‌پي انگليس قراردادي براي توسعه فاز ۱۱پارس‌جنوبي را امضا كرده است. آلمان‌ها و ايتاليايي‌ها هم هرچند همچنان در اختيار گرفتن سهمي از سبد سرمايه‌گذاري در صنعت خودرو را هدف قرار داده‌اند، اما سرمايه‌گذاري در حوزه محيط‌زيست و انرژي‌هاي تجديد‌پذير براي شركت‌هاي اروپايي ازجمله آلمان همچنان جذاب به شمار مي‌آيد.

  • بازگشت رونق تجارت با غول‌هاي اروپايي

‌بررسي‌هاي همشهري نشان مي‌دهد ميزان تجارت ايران با كشورهاي انگليس، آلمان، فرانسه و ايتاليا هم كه در زمان تحريم‌ها به‌شدت افت كرده بود، پس از امضاي برجام در مسير بازگشت به رونق قرار دارد و سبد كالاهاي وارداتي از اين كشورها بيشتر ناظر بر كالاهاي واسطه‌اي ازجمله ماشين‌آلات مورد نياز صنايع فرسوده ايران است.

اين در حالي است كه ايران هم تلاش دارد تا افزون بر بازگرداندن سهم خود از بازار انرژي و به‌ويژه نفت در اروپا، سهم بيشتري از صادرات غيرنفتي را در اختيار بگيرد. آمارهاي رسمي از ميزان صادرات ايران به ۴كشور اروپايي يادشده طي ۱۵سال گذشته نشان مي‌دهد كه حجم واردات ايران از بالاي ۱۱ميليارد دلار در سال ۱۳۸۷به‌طور فاحشي در سال ۸۸به بعد افت كرده و به ۴ميليارد دلار در سال ۸۹رسيده تا آنجا كه پس از ثبت ميزان واردات ۷٫۱ميليارد دلاري در سال ۹۱از ۴كشور يادشده، شاهد افت ميزان واردات به ۳٫۵ميليارد دلار در سال ۹۴بوده‌ايم. اما در سال ۹۵ميزان واردات ايران از اين كشورها روندي صعودي داشته و به بالاي ۵ميليارد دلار رسيده است.

از سوي ديگر تجارت ايران با كشورهاي آلمان، انگليس، فرانسه و ايتاليا ‌ قابل تامل است به‌نحوي كه ميزان صادرات كالاهاي ايران به بيش از يك ميليارد دلار در ۲سال متوالي ۱۳۹۳و ۱۳۹۴رسيده و در سال ۹۵هم حدود يك ميليارد دلار برآورد شده است. اين در حالي است كه حجم صادرات ايران به اين كشورهاي اروپايي از سال ۸۶تا ۹۲به كمتر از ۹۰۰ميليون دلار افت كرده بود.

  • در انتظار چراغ سبز بانك‌ها

افزايش روابط اقتصادي ايران و اروپا البته در گرو عادي شدن روابط بانك‌هاي بزرگ دنيا با ايران است و البته اصلاح ساختار بانك‌هاي كشورمان. تجارت با قاره سبز برخلاف كشورهاي ديگر ازجمله چين، هند و كره سخت‌تر و پيچيده‌تر است و مبناي حركت شركت‌ها و سرمايه‌گذاران اروپايي همكاري شفاف حول محور بانك‌ها و استفاده از سازوكارهايي چون فاينانس و… شكل خواهد گرفت. آمارها و رايزني‌ها نشان مي‌دهد كه اروپا و ايران براي افزايش روابط اقتصادي به‌تدريج از ترديد به سمت عمل گام برمي‌دارند. آيا دوران عادي شدن روابط اقتصادي و تجاري با قاره سبز فرارسيده است؟

نمودار


ادامه مطلب
بدون نظر

حمایت کارشناسان از تداوم عرضه‌های اولیه در بورس

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



حمایت کارشناسان از تداوم عرضه‌های اولیه در بورس





به گزارش همشهري، همزمان با برخي انتقاد‌ها از افزايش تعداد عرضه‌هاي اوليه و رقيق شدن بازار سهام تحت‌تأثير اين عرضه‌ها هفته قبل حسن قاليباف اصل از اين عرضه‌ها دفاع كرد، به‌دنبال آن كارشناسان زيادي عرضه‌هاي اوليه را تزريق خون جديد در بورس دانستند و اعلام كردند يكي از الزمات بورس توسعه عرضه‌هاي اوليه است كه مي‌تواند به توسعه بورس كمك كند. قبلا برخي سرمايه‌گذاران بورس با اعلام اينكه بهتر است عرضه‌هاي اوليه فقط به سهامداران قديمي اختصاص يابد خواستار انحصار در عرضه‌هاي اوليه شده بودند و اعلام كرده بودند سهامداران غيرحرفه‌اي با عرضه بي‌موقع سهام مانع رشد قيمت سهام عرضه شده مي‌شوند.

به‌دنبال اين رويداد حسن قاليباف اصل از شتاب عرضه‌هاي اوليه در بورس دفاع كرد، به‌دنبال سخنان مديرعامل بورس ديروز ۲نفر ديگر از كارشناسان بازار فرضيه‌هاي مطرح شده درباره عرضه‌هاي اوليه را براي ايجاد انحصار در عرضه‌هاي اوليه رد كردند. در همين رابطه يك عضو هيأت نمايندگان اتاق بازرگاني، صنايع، معادن و كشاورزي تهران گفت:

با نيم نگاهي به شرايط اقتصادي جامعه مي‌توان گفت عرضه‌هاي اوليه مي‌تواند عمق بيشتري به معاملات ببخشد و بخش عمده‌اي از نقدينگي‌هاي سرگردان را به بازار سرمايه جذب كند. عباس آرگون در اين خصوص ادامه‌داد: به نوعي مي‌توان گفت عرضه اوليه به بهبود بازار كمك مي‌كند و باعث تحرك بازار مي‌شود. اگر فردي سهامي را با دلايل بنيادي خريداري كند، نبايد با عرضه اوليه سهم خود را بفروشد. به‌همين دليل عرضه‌هاي اوليه باعث خروج نقدينگي نمي‌شود بلكه به‌نوعي موجب جذب سرمايه‌هاي جديد به بازار سرمايه مي‌شود.

  • بازار عميق‌تر مي‌شود

در همين رابطه ابراهيم خليلي گفت: از ابتداي امسال تا‌كنون شركت‌هايي كه در بازار سهام عرضه اوليه شده‌اند، از حجم اندكي برخوردار بوده‌اند و از اين بابت كه براي خريد عرضه اوليه برخي سهامداران اقدام به فروش سهام خود و ايجاد جو منفي در بازار مي‌كنند نبايد نگراني چنداني داشت. خليلي با بيان اينكه در عرضه‌هاي اوليه، بازده خوبي نصيب سرمايه‌گذاران مي‌شود گفت: هر زمان شركت‌ها آمادگي كاملي براي حضور در بازار دارند بايد اقدام به عرضه اوليه آنها در بازار سهام صورت گيرد و در هر شرايطي سرمايه‌گذاراني وجود دارند كه اقدام به خريد سهام در عرضه‌هاي اوليه با توجه به سود حاصل و ريسك كم آنها كنند.


ادامه مطلب
بدون نظر

کوچ دلالان به خانه‌های سن بالا

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



کوچ دلالان به خانه‌های سن بالا





با جو‌سازي‌ و انجام معاملات صوري، موجب بروز تشنج در بازار مي‌شدند و يك شبه سودهاي نجومي به جيب مي‌زدند. در نتيجه همين جوسازي‌ها بود كه طبق آمارهاي رسمي، قيمت مسكن در تهران از اوايل تابستان ۸۴تا پايان بهار۹۲ معادل۶٫۱ برابر شد و متوسط قيمت هر متر زيربناي مسكوني در شهر تهران از متري ۵۸۰هزار تومان به ۳ميليون و ۵۳۵هزار تومان افزايش يافت. پس از اين سال‌ها، امابازار مسكن مانند فواره‌اي كه به اوج رسيده باشد، برگشت و وارد دوران ركود‌ شد كه عملا نسل دلال‌ها و سفته‌بازان را هم در معرض انقراض قرار داد؛ اما اين پايان كار آن نبود.

  • معامله شيرين ساختمان‌هاي مسن

برخي از مشاوران املاك در شهر تهران، به تازگي از كوچ بخشي از اين دلال‌ها به خانه‌هاي‌ سن‌بالا، به‌ويژه در مناطق گران‌قيمت شهر خبر مي‌دهند؛ كاري كه گويا كاملا بي‌سر و صدا انجام مي‌شود اما سود بالايي نصيب دلال‌ها مي‌كند. آمارهاي بانك مركزي از معاملات مسكن نيز اين گزاره را تاييد مي‌كند.

سهم خانه‌هاي با بيش از ۱۱ سال سن از كل معاملات مسكن طي سه سال گذشته از ۱۰ درصد به ۱۵ درصد رسيد اما طي نيمه اول امسال اين سهم تا ۲۱ درصد افزايش يافته است.جعفرزاده، مشاور املاك منطقه ۲تهران مي‌گويد: از چند‌ماه پيش كه بازار مسكن كمي جان گرفت، تعدادي از دلال‌هاي مسكن كه در دوره رونق حضور پررنگي در بازار داشتند و مدتي پيدايشان نبود، به خريد واحدهاي مسكوني چند سال ساخت و بازسازي و فروش آنها روي آورده‌اند.

به گفته او، اين افراد با خريد واحدهاي ۱۰تا ۲۰سال ساخت و گاه قديمي‌تر، عملا فضايي در بازار ايجاد كرده‌اند كه متقاضيان مصرفي مسكن فرصت خريد چنين واحدهايي از مالكان اصلي را ندارند و چنانچه فروشندگاني نيز قصد داشته باشند ملك خود را ارزان‌تر بفروشند اين ملك نصيب دلالان مي‌شود.‌ او معتقد است رونق نسبي بازار مسكن اين افراد را دوباره به بازار برگردانده و از آنجا كه هنوز بازار سفته بازي را برنمي‌تابد، فعلا با حضور در بنگاه‌هاي مشاور املاك، واحدهاي نيازمند بازسازي يا خوش قيمت را شكار مي‌كنند و در مدت كوتاهي با صرف كمترين هزينه مالي و زماني، دستي به سر و روي ساختمان مي‌كشند و با سود قابل توجه به متقاضيان مصرفي مي‌فروشند.

  • سودسازي با بزك كردن ساختمان

خدامي، مشاور املاك محدوده پاسداران نيز كوچ دلالان به خانه‌هاي نيازمند بازسازي را تأييد مي‌كند و مي‌گويد: دلال‌ها اغلب اوقات فقط ظاهر ساختمان را بزك مي‌كنند و ملك را به‌عنوان بازسازي كامل با قيمت بالا مي‌فروشند درحالي‌كه عرف بازار اين است كه يك ملك بازسازي شده، زير كار آن هم بايد بازسازي شده باشد نه اينكه فقط درب و شيرآلات و رنگ ظاهر آن تغيير كند و خرابي‌ها را جوري لاپوشاني ‌كنند كه خرج زيادي نداشته باشد.

نكته‌اي كه فعال بازار ملك يادآور مي‌شود اين است كه دلال‌ها، خانه‌ها را به‌صورت‌قولنامه‌اي خريداري كرده و سعي مي‌كنند تا زماني كه موعد سند زدن و پرداخت كامل وجه فرا برسد، ضمن تعمير ضرب‌الاجلي ساختمان، مشتري هم براي آن بيابند. در اين حالت، ساختمان را مستقيما به نام مشتري جديد سند مي‌زنند و زير بار هزينه دوباره محضر و ثبت سند نمي‌روند هرچند اين هزينه‌ها نسبت به سود بالايي كه نصيب اين افراد مي‌شود، رقمي نيست.

  • دلال‌هاي مناطق ارزان‌قيمت، به بانك‌ها رفتند

حامد از مشاوران املاك محدوده جنوب شهر مي‌گويد: بيشتر دلال‌هاي مناطق ارزان‌قيمت شهر، جزو دلال‌هاي خرده‌پاي بازار مسكن محسوب مي‌شوند كه سرمايه‌ اغلب آنها بيشتر از قيمت يكي دو آپارتمان متوسط نيست اما همين‌ها با راكد شدن بازار املاك، سريعا آن بخش از پولشان كه قبل از همه‌گير شدن كسادي، نقد شده بود را يكسره به بانك بردند و به دريافت سود بالاي ۲۰درصد قانع شدند. به گفته او، مابقي املاك مانده در دست فعالان بازار هم در سرخط صف فروش مسكن قرار گرفت و پولش به حساب‌هاي بانكي واريز شد و هنوز هم با وجود كاهش سود بانكي، بخش قابل توجهي از پول آنها در بانك مانده است.

البته برخي هم هستند كه واحدهاي نوساز در شرف تكميل كه سازنده آنها معطل پول مانده را به ازاي هر مترمربع تا ۵۰۰هزار تومان ارزان‌تر پيش‌خريد مي‌كنند و در مدت كوتاهي با سود خوبي مي‌فروشند. اين مشاور املاك معتقد است خريد خانه‌هاي نيازمند بازسازي يا برعهده گرفتن تعمير كامل خانه‌ها،

در مناطق شمالي شهر بيشتر رواج دارد چراكه اولا افراد حوصله كارهاي ساختماني ندارند و ترجيح مي‌دهند پولش را بدهند و دوما قدرالسهم اغلب خانه‌هاي شمال شهر بيشتر است و سود بازسازي يك خانه در كمتر از يك‌ماه تا بالاي ۱۰۰ميليون تومان هم مي‌رسد اما بازسازي مشابه همين ملك در مناطق ارزان قيمت شهر، شايد حدود ۱۰ميليون تومان سود داشته باشد.

نمودار


ادامه مطلب
بدون نظر

رشد مبادلات غیرقانونی صندوق‌های سرمایه‌گذاری

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



رشد مبادلات غیرقانونی صندوق‌های سرمایه‌گذاری





به گزارش پردازشگر اطلاعات مالي پارت، از روز ۱۱شهريور تا ۱۵مهرماه (بعد از اجراي بخشنامه‌‌ بانك مركزي) خالص ارزش دارايي‌هاي كل صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري حدود ۲۱۲هزار ميليارد ريال افزايش ‌يافته ولي در تركيب دارايي‌هاي كل صندوق‌ها، ميزان سهام و اوراق مشاركت كاهش ‌يافته و سهم سپرده بانكي به حدود ۷۶٫۷ درصد افزايش پيداكرده كه خارج از حد نصاب مجاز سازمان بورس و اوراق بهادار است.

همچنين در اين دوره، خالص ارزش دارايي‌هاي صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري با درآمد ثابت حدود ۲۱۱هزار ميليارد ريال افزايش‌يافته ولي در تركيب دارايي‌هاي آنها سهام و اوراق مشاركت كاهش‌يافته و سهم سپرده بانكي به حدود۷۸٫۴ درصد افزايش پيداكرده كه البته اين صندوق‌ها نصاب ۵درصدي سهام را هم رعايت نكرده‌اند.

نكته‌قابل تامل كاهش اوراق با درآمد ثابت در تركيب دارايي صندوق‌هاست كه نشان مي‌دهد مديران صندوق‌‌هاي سرمايه‌گذاري به توسعه بازار بدهي نيز اعتنايي نداشته و بيش از ۴۵هزار ميليارد ريال اوراق با درآمد ثابت خود را با سپرده بانكي جابه‌جا كرده‌اند.
بررسي‌هاي انجام شده حاكي از آن است كه از تاريخ اجراي بخشنامه‌ بانك مركزي مبني‌بر كاهش نرخ سود سپرده بانكي به ۱۵درصد در ۱۱شهريورماه سال‌جاري، علاقه‌ مديران صندوق‌ها به سرمايه‌گذاري در سپرده‌ بانكي همچنان رو به افزايش است. جدول زير تغييرات ۷‌صندوق سرمايه‌گذاري با درآمد ثابت بزرگ (كه هر كدام به يكي از بانك‌هاي كشور مرتبط است) را در اين بازه‌ زماني نشان مي‌دهد.

براساس اين شواهد، ۷ صندوق مورد بررسي حدود ۲۰۴هزار ميليارد ريال سپرده‌گذاري كرده‌اند. با وجود اينكه اين صندوق‌ها حدود ۱۶۰هزار ميليارد ريال بزرگ‌تر شده‌اند، نه‌تنها منابع خود را وارد ابزارهاي بازار سرمايه نكرده‌اند بلكه حتي بخشي از منابع خود را از بازار سرمايه خارج كرده‌اند. اين اطلاعات نشان مي‌دهد كه در دوره مذكور، اين صندوق‌ها بيش از ۳۸هزار ميليارد ريال از موجودي اوراق با درآمد ثابت خود را نيز كاهش داده‌اند.

جدول


ادامه مطلب
بدون نظر

ابرها در آستانه نشست اوپک کنار رفت

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



ابرها در آستانه نشست اوپک کنار رفت





به گزارش ایسنا، اوپک به همراه روسیه و ۹ تولیدکننده دیگر با هدف حذف مازاد عرضه توافق کرده‌اند تولیدشان را حدود ۱.۸ میلیون بشکه در روز کاهش دهند. این پیمان تا مارس سال ۲۰۱۸ اجرا می‌شود و این تولیدکنندگان در نظر دارند مدت اجرای آن را تمدید کنند.

محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان سعودی، هفته گذشته اعلام کرد: موافق تمدید این توافق به مدت ۹ ماه دیگر است. اظهارات وی به دنبال اظهارات مشابه ولادیمیر پوتین، رییس جمهور روسیه، در چهارم اکتبر صورت گرفت.

محمد بارکیندو، دبیر کل اوپک، در حاشیه یک کنفرانس به رویترز گفت: اوپک از دستورالعمل واضح از سوی ولیعهد عربستان سعودی درباره ضرورت دستیابی به یک بازار نفت با ثبات و حفظ آن فراتر از سه ماهه اول سال ۲۰۱۸ استقبال می‌کند. اظهارات وی به همراه اظهاراتی که از سوی رییس جمهور روسیه ایراد شده پیش از نشست ۳۰ نوامبر وین تصویر واضحی فراهم می‌کند.

پیش از این رویترز به نقل از منابع آگاه در اوپک گزارش کرده بود که تولیدکنندگان تمایل دارند توافق کاهش تولید را به مدت ۹ ماه دیگر تمدید کنند، با این‌همه این تصمیم با توجه به شرایط بازار ممکن است تا اوایل سال آینده به تاخیر بیفتد.

مذاکرات در آستانه نشست ۳۰ نوامبر که وزیران نفت اوپک و سایر کشورهای غیراوپک حاضر در توافق شرکت خواهند کرد ادامه پیدا می‌کند. این توافق از قیمت‌های نفت که روز جمعه پنجم آبانماه به ۵۹.۹۱ دلار در هر بشکه صعود کرد، حمایت کرده است. هدف از توافق کاهش تولید، کاهش ذخایر نفت در کشورهای صنعتی سازمان همکاری اقتصادی و توسعه به متوسط پنج ساله است و آخرین آمار نشان می‌دهد تولیدکنندگان تقریبا به پیشرفت ۵۰ درصدی در این زمینه دست یافته‌اند.

سطح ذخایر در سپتامبر حدود ۱۶۰ میلیون بشکه بالای متوسط پنج ساله بود که در مقایسه با ۳۴۰ میلیون بشکه در ژانویه کاهش داشت.


ادامه مطلب
بدون نظر

شنبه ۶ آبان | قیمت‌ها در بازار دلار و سکه افزایشی شد

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



شنبه ۶ آبان | قیمت‌ها در بازار دلار و سکه افزایشی شد





به گزارش ایسنا، در بازار ارز یورو ۴۷۷۸ تومان، ‌پوند انگلستان ۵۳۵۴ تومان، ‌لیر ترکیه ۱۱۰۷ تومان و یوان چین ۶۳۳ تومان قیمت دارد.

همچنین دلار مبادله‌ای ۳۴۷۸ تومان از سوی بانک مرکزی قیمت‌گذاری شده است.

بازار سکه با شیبی ملایم در جهت افزایش قیمت حرکت کرده است. همچنین نیم سکه ۶۶۵ هزار تومان و ربع سکه ۳۷۲ هزار تومان قیمت دارند.

بازار طلا هم با روند صعودی قیمت همراه شده است؛ به طوریکه هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱۲۳ هزار و ۳۹۷ تومان و هر مثقال طلا ۵۳۴ هزار و ۶۰۰ تومان فروخته می‌شود. هر اونس طلا در بازار جهانی نیز بیش از ۱۲۷۴ دلار داد و ستد می‌شود.


ادامه مطلب
بدون نظر

استقلال کاتالونیا باعث سقوط بورس اسپانیا و یورو شد

نویسنده : , موضوع : اخبار اقتصادی, اخبار بازار ماشین, اخبار طلا و سکه, بازار نرخ و ارز بانکی, رویدادهای اقتصادی ایران, رویدادهای اقتصادی جهان , 3 هفته پیش ارسال شده



استقلال کاتالونیا باعث سقوط بورس اسپانیا و یورو شد





مهر به نقل از اسپوتنیک نوشت: به دنبال انتشار خبر اعلام استقلال کاتالونیا، ارزش شاخص « Ibex ۳۵ » که بزرگ‌ترین شرکت‌های اسپانیایی در آن سهام دارند در بعد از ظهر روز جمعه ۵ آبانماه با ۱.۴۵ درصد کاهش در مقایسه با ساعات اولیه معاملات روز جمعه روبرو شد.

در همین حال بانک‌های اسپانیایی بعنوان بزرگ‌ترین زیان‌دیدگان لقب گرفتند. همچنین «بانکو دِ سابادل» و «کایاکس بانک» هر کدام به ترتیب با ۴.۵۸ درصد و ۲.۷۴ درصد افت شاخص روبرو شدند. همچنین سهام بانک «بانکو بیلبائو ویزکایز» هم ۳.۳۱ درصد سقوط کرد.

بر همین اساس، استقلال کاتالونیا منجر به روند نزولی ۶ دهم درصدی ارزش یورو و رسیدن آن به ۱.۱۶ دلار رسید؛ ضمن اینکه شاخص بورس STOXX ۶۰۰ در مقایسه با روز قبل از آن ۰.۳۷درصد کاهش پیدا کرد.


ادامه مطلب
بدون نظر
صفحه 20 از 506« بعدی...10...1819202122...304050...قبلی »